一 项目概况

 

   紫云广场项目位于岳阳市经开区紫云路与蓬莱路交口东北部，北部紧临天门湖健全驿站、东达安建大，西为高压走廊。项目建设用地面积约1.38万平方米，总构筑面积约7万平方米。

    本项目蕴含多层裙房和重要楼层高度为11层，47.25米的东塔楼、93.45米的22层西塔楼。多层裙房选取钢框架结构；东塔楼选取钢框架结构；西塔楼选取钢框架-支持结构？蚣苤∪「止芑炷林峁勾缶盅∪「止芑炷-中心支持结构。

   项目建设内容集办公、社区中心及配套设施等多职能为一体，选取装配式钢结构建造，装配率超过50%，是岳阳市首个大型装配式钢结构公共构筑。项目在设计前期经过多规划比选，最终决定选取装配式钢结构规划。

   项目被安徽省住房和城乡建设厅评为2019年装配式构筑示范项目，2020年9月，安徽省住宅产业化推进中心组织的“全省装配式钢结构构筑技术与治理”高级研建班在本项目观摩。2020年12月，全省构筑节能与科技工作推动会暨装配式构筑现场会在岳阳召开，本项目被作为观摩项目。2022年7月，本项目获得钢结构建设领域最高荣誉“中国钢结构金奖”。

二 技术特色

 

1  装配式构筑与构筑职能的融合

 

   项目充分利用钢结构的建造优势，将分歧的构筑职能融入项目中。凭据现代企业总部办公及社区服务职能需要，增长文化展示、互换互动、休闲健身、高端客户互换平台等场所，打造现代、高效、特色鲜明的空间环境。设计利用钢结构大空间的优势，将卫生服务中心、餐厅、商务、社区活动中心、单元办公、总部办公、地下车库融入到整幢构筑之中。体现了装配式构筑与构筑职能的融合。

2  装配式构筑与构筑空间的融合

 

   结合平面布局设置共享空间，裙房及高层屋顶均设置屋顶花圃，形成“立体绿化、垂直天井”的意境。结合环形跑路、垂直楼梯蹬转造富有生涯气味、档次丰硕、亲热天然的环境特色。

   内部空间设计舒服温馨，每个楼层结合职能设置休息互换区、咖啡吧等，创造满足身心健全、人道化、生涯化的场所。设计通过广场绿化、下沉天井、平台绿化、空中花圃绿化、屋顶绿化，结合乔木、灌木、花草、草坪等各类适地性植物，创造多维空间绿化成效。 

   设置下沉天井、地库采光透风口、构筑底层多处架空、屋顶天井、屋顶花圃等措施形成优良的透风采光前提；结合立面水平遮阳板、雨水网络、太阳能热水、太阳能光伏、节水节电用具、LOW-E中空玻璃等，共同打造绿色节能的企业办公构筑范例。

3  装配式构筑与构筑美学的融合

 

   构筑选取现代风格，色彩以深灰、白色为主，暖色为辅，响应周边已建构筑。构筑立面形体，奇妙结合狭长地形，形体有机整体、趁热打铁。造型现代刚正、稳沉大气，塑造“基业永恒”的发展信念。

   构筑主楼中部玻璃在底部扩大、上扬，天然形成入口雨棚，形成涓涓细流汇聚之势，寓意“海纳百川”。造型理性又不失丰硕与活跃。构筑立面以横向线条为造型身分，部门升沉，流畅动感，形似涌动升沉的波浪、设置企业新的发展信想，也必将成为区域的地标构筑，为岳阳的城市建设添上浓墨沉彩的一笔。

4  结构创新

 

   项目衔接天门湖公租房的景观轴线选取架空空间，使用无柱大空间--30Mx28M大空间，充分体现了钢结构的优势，斜支持展示了钢结构的结构之美。此区域空间底板和顶板选取桁架钢筋楼承板，免支模底板也为装配化施工提供了方便前提。

5  表围护创新

 

   项目表围护系统使用金属和玻璃幕墙系统，解决了钢结构表围护系统的难题。金属属于轻量化的材质，削减了构筑结构和基础的负荷，为高层构筑表装提供了优良的选择前提。金属板的机能卓越，隔热、隔音、防水、防污、防蚀机能良好。无论加工、运输、装置、洗濯等施工作业都较易执行。

   本项目表幕墙创新型使用了钛锌板，在耐久性、防污、防蚀机能上更为凸起，钛锌板材质很好地阐发了构筑的造型美。

6  内装创新

 

   项目选取了装配扮装建的技术，在公共部位，选取干挂陶瓷薄板技术，全面实现管线分离，为构筑的全性命周期刷新提供方便前提。部门层间楼板选取了复合保温隔声楼面板技术，为楼地面的装配式干法施工做出了积极索求。

三 技术功效

 

1  装配式公共构筑的索求

 

   2020年7月，《住房和城乡建设部 国度发展鼎新委 教育部 工业和信息化部 人民银行 国管局 银保监会关于印发绿色构筑创建行动规划的通知》提出：“新建公共构筑准则上选取钢结构。”可见本项目选取装配式钢结构拥有极端的前瞻性。也为国度装配式构筑示范城市-岳阳市，在装配式公共构筑领域的索求做出了沉要的实际。

   本项目装配式公共构筑的实际，不仅仅体此刻主体钢结构上，同时对表围护系统、内装系统、设备与管线系统进行集成和创新，成为装配式钢结构构筑的范例。

2  消能减震技术

 

   在A、B塔楼与连廊之间设置粘滞阻尼器，节造预期的结构变形，从而使主体结构及构件在罕遇地震作用下不产生严沉粉碎；同时，经分析，连体结构竖向第1阶振动频率为2.582Hz，幼于规范允许值3Hz，人行走时容易引起共振。在三股人行荷载作用下，楼盖竖向振动加快度为0.205m/s²，大于规范允许值0.15m/s²。为满足连体结构在使用中舒服度的要求，在连廊中设置调频质量阻尼器（TMD），减弱结构的振动反映。

3  装配式组合结构技术

   预造构件重要蕴含预造钢梁、钢柱、钢桁架、桁架钢筋楼承板等。项目地下部门为型钢混凝土组合结构，地上部门为装配式钢结构，其中A塔楼为钢框架-中心支持结构，结构抗震等级为三级，其中钢柱为二级；B塔楼为钢框架结构，结构抗震等级为三级，其中钢柱为二级；裙楼为钢框架结构，抗震等级为三级。A、B塔楼均选取矩形钢管混凝土柱，裙房选取矩形钢管柱，钢梁均为焊接H型钢。连廊部门为钢桁架结构，其中柱、斜腹杆为矩形钢管，主梁为焊接H型钢，楼板选取钢筋桁架楼承板。连廊为整体桁架式无柱跨层大空间，空间尺度达到30mx28mx9.6m(H)，为工厂分段预造，工业化水平极高。

4  现浇楼板无立杆模板支持技术

 

   充分利用钢梁（H型钢）的特点，通过在钢梁下翼缘上安插可调支托（蕴含含承靴底座、可调托撑和螺母），上安放方钢管（主龙骨），通过螺杆实现可调节支持的高度调节，进而实现整个支持结构水平面内的整体可调。项目获得安徽省工法一项。

5  BIM技术利用

 

   本项目全过程使用BIM 技术，用三维的方式将构筑信息集成到BIM 模型，从规划阶段到施工阶段实现信息的无缝传递，最终提升构筑品质。项目设计之初既思考设备与管线系统与装配式钢结构系统的融合，利用BIM软件领导设计对各类设备与管线进行综合思考，削减平面交叉、合理利用空间，同时对设备与管线正确定位，合理避让结构梁板柱，躲避了后期凿剔沟槽、开孔、开洞以及不满足净高要求等景象的产生。

   项目还先后获得了岳阳市优质结构工程奖、安徽省土木构筑学会构筑结构创新奖一等奖、首届全国钢结构行业数字构筑及BIM利用奖优良奖、安徽省构筑安全出产尺度化示范工地等多项荣誉称号。

   项目地点区域成为岳阳市装配式构筑十多年来发展的缩影。区域内涵盖了装配式钢结构、装配整体式剪力墙结构、叠合板式剪力墙结构等分歧装配式构筑系统。其中天门湖公租房3#楼是全国首个选取叠合板式剪力墙结构建造的高层构筑。项目北侧的天门湖健全驿站选取装配整体式剪力墙结构，现作为安徽省构筑面积最大、职能最全的“健全驿站”。

   作为首批国度装配式构筑示范城市，近年来装配式构筑在岳阳市得到蓬勃发展，产业支持能力雄厚，建造质量不休提升，装配式构筑发展模式特色鲜明，已形成可复造可推广的成功经验。